深圳公积金在哪领贷款(深圳公积金可以贷款装修吗)

越来越多的人选择通过公积金贷款来实现自己的住房梦想。作为我国重要的住房保障体系之一，深圳公积金贷款为众多市民提供了便捷的住房金融服务。在深圳如何领取公积金贷款呢？本文将为您详细介绍。

一、深圳公积金贷款概述

1. 深圳公积金贷款定义

深圳公积金贷款是指深圳市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）为符合条件的缴存人提供的住房贷款服务。贷款金额、期限、利率等均按照国家和地方相关政策执行。

2. 深圳公积金贷款优势

（1）低利率：公积金贷款利率低于商业贷款，可有效降低还款压力。

（2）期限灵活：贷款期限最长可达30年，可根据个人实际情况进行调整。

（3）申请便捷：公积金贷款申请手续简便，审批速度快。

二、深圳公积金贷款领取流程

1. 缴存公积金

申请人需在单位缴纳住房公积金，并连续缴存6个月以上。缴存比例不得低于本人工资基数的5%，不得高于12%。

2. 准备材料

申请公积金贷款时，需准备以下材料：

（1）身份深圳公积金在哪领贷款证、户口簿、婚姻状况证明等个人身份证明材料；

（2）房产证明材料，如购房合同、发票等；

（3）收入证明材料，如工资条、纳税证明等；

（4）公积金中心要求的其他材料。

3. 填写申请表

申请人需到公积金中心领取或在网上下载贷款申请表，并按照要求填写相关信息。

4. 提交申请

将填写好的贷款申请表及相关材料提交给公积金中心。

5. 等待审批

公积金中心对申请材料进行审核，审核通过后，申请人将接到贷款批准通知。

6. 签订合同

贷款批准后，申请人需与公积金中心签订贷款合同。

7. 放款

签订合同后，公积金中心将贷款资金直接划入购房合同中指定的银行账户。

三、注深圳公积金在哪领贷款意事项

1. 诚信申请：申请人应如实提供个人及家庭信息，不得隐瞒或虚报。

2. 合理选择贷款额度：根据自身偿还能力，合理选择贷款额度，避免因过度负债而影响生活。

3. 及时还款：按时还款是维护个人信用的重要手段，逾期还款将产生不良信用记录。

深圳公积金贷款为市民提供了便捷的住房金融服务，为广大市民实现住房梦想提供了有力支持。通过以上流程，您将轻松领取公积金贷款。在此，祝愿广大市民早日拥有理想住房，安居乐业！

（本文根据《深圳市住房公积金管理条例》及相关政策编写，仅供参考。具体政策以公积金中心最新规定为准。）

深圳申请公积金贷款流程有哪些

深圳公积金贷款申请流程

1、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。

2、借款人向市资金中心提交贷款资料

3、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。

4、交易过户:房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。

5、签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》深圳公积金在哪领贷款、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。

6、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。

7、发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

希望能帮到你。

在深圳缴纳公积金可以在哪些城市申请贷款

一、根据深圳公积金政策的规定，在深圳缴纳公积金后可以在异地申请贷款。集体的贷款情形需要咨询当地的公积金管理中心关于公积金贷款的相关事务。

二、公积金异地贷款的条件

购买新建商品房、保障房、存量商品房申请住房公积金贷款，需满足下列第1至第8条全部条件：

1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算;

2、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好(信用状况认定见《深圳市住房公积金贷款管理规定》);

3、申请人和共同申请人家庭(包括夫妻双方和未成年子女)在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;

4、申请人已按规定支付购房首付款;

5、申请人同意提供符合本规定要求的担保;

6、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理公积金贷款的时间为准，按照“老人老办法新人新办法”的原则处理，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的，从其规定;

7、符合公积金管委会规定的其他条件。

8、存在下列情形之一的，不能申请公积金贷款：

（1）职工购买的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的;

（2）购买单套住房部分产权份额的;

（3）职工与父母、配偶、子女之间买卖住房的;

（4）申请人和共同申请人未按照《暂行办法》、《深圳市住房公积金缴存管理规定》缴存公积金，或者存在以弄虚作深圳公积金在哪领贷款假等方式汇补缴公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存公积金等违法违规情形的。

三、公积金异地贷款的流程

1、申请。申请人登录广东政务服务网深圳市或深圳市住房公积金管理中心网站申报贷款信息，申请商转公的请先进入“贷款业务”预约，受托银行优先受理预约客户

2、受理。受托银行公积金贷款受理人员在5个工作日内核验申请材料，申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理;材料不齐全、不符合法定形式的，一次性告知需补齐的材料;申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理;不符合条件的，不予受理。

3、审核。市住房公积金管理中心在确认受理后，5个工作日内完成业务审核。

4、审批。市住房公积金管理中心根据审核结果立即做出给予贷款或者不予贷款的决定。

5、办结。审批完成后业务立即办结。

6、送达。受理人员告知办理结果，申请人可在受理网点领取《深圳市个人住房公积金贷款审批通知书》，或登录广东政务服务网或关注深圳市住房公积金管理中心微信公众号登陆后查询办理结果。

深圳如何申请住房公积金贷款

(申请人)职工本人为公积金贷款申请人，配偶应当为共同申请人;父母在本市缴存住房公积金的，可以为共同申请人。除配偶、父母、子女外，职工购买的住房有其他权利人的，职工不能以该住房申请公积金贷款。二、深圳住房公积金贷款申请条件：职工购买保障性住房和商品住房(住宅类)申请公积金贷款的，应当同时具备以下条件：(一)申请人在申请当月之前连续按时缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态;(二)申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;(三)申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;(四)申请人已按规定支付购房首付款;(五)申请人提供符合本规定要求的担保;(六)申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;(七)符合公积金管委会规定的其他条件。三、公积金贷款申请材料及提交及注意事项：申请人和共同申请人可以通过公积金中心网上服务平台申报公积金贷款申请，并在公积金中心指定的业务网点(管理部)提供下列基本材料：(一)住房公积金联名卡;(二)有效身份证件;(三)婚姻状况证明;(四)购房合同、首付款凭证;(五)公积金贷款申请表。职工和父母一并申请公积金贷款的，另需提供户口簿或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明。公积金贷款申请表等材料，由申请人和共同申请人在公积金中心指定的业务网点当场面签，不能由他人代签。(审核时限)公积金中心应当在受理职工公积金贷款申请之日起5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定。给予贷款的，由职工与受托银行办理住房公积金借款合同签订、担保等贷款手续;不予贷款的，应当告知职工不予贷款的原因。职工对公积金中心作出的决定有异议的，可以自收到决定之日起5个工作日内向公积金中心申请复核，公积金中心应当自收到复核申请之日起5个工作日内作出答复。对于公积金中心作出的决定或者答复存在异议的，职工可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。(轮候机制)公积金贷款可贷资金额度不足时，公积金中心应当按照轮候规则向申请人发放公积金贷款。

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